1965〜1975年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
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祐天寺ニュースカイマンション
東京都目黒区五本木一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩4分
1970年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
4,408万円
102.0万円/㎡
1,958
3,591
5,224
6,858
AI査定結果
推定相場価格
4,408万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,591万円〜5,224万円
83.1万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月19日
祐天寺ニュースカイマンション
4,500万円（104.2万円/㎡）/ 2階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 4,500万円 | 104.2万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 5,480万円 | 126.9万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 76.5万円 | 4階 | 54.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 4,480万円 | 82.0万円 | 4階 | 54.63㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.61万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 祐天寺ニュースカイマンション 目黒区五本木一丁目 | 祐天寺駅4分 | 4,500万円 | 104.2万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/09 | 学芸大スカイマンション 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,280万円 | 88.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/11 | シャンボール第2目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 5,298万円 | 100.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2026/06/29 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2026/08/11 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,580万円 | 122.4万円 | 37.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2026/08/11 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 3,990万円 | 120.0万円 | 33.24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,900万円 | 86.7万円 | 33.45㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,250万円 | 82.5万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/07 | ニュー青葉台マンション 目黒区青葉台三丁目 | 渋谷駅10分 | 5,290万円 | 100.2万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/10 | カーサ青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,480万円 | 88.0万円 | 39.54㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1966年 | 48戸 | SRC |
| 2026/06/08 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,480万円 | 79.0万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/04 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,080万円 | 108.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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